ブログ（東京都）
|
<< 2025年5月 >>
月間アーカイブ
|
前の記事 2025-5-20の記事
1/1ページ
2025-05-20 18:32:56
不動売却 任意売却編
不動産を購入したほとんどの方は住宅ローンを利用しています。 以前は20年～25年が最長期間でしたが今は35年ローンが主流となっています。 フラットではフラット50という50年ローンも登場しました。 生活している中で、会社が倒産してしまったなどの思いもかけないことで収入が下がってしまったり収入が途絶えてしまう事もあります。 そういうなかで住宅ローンを払うことができなくなってしまった場合悩んだりする前にご相談下さい。 銀行に相談しても払ってもらわないと差し押さえや裁判の話しか出てきません。 しかし、実際は任意売却といって自宅を売却して残った住宅ローンの分だけを毎月いくらで払っていくという取り決めを交わせる任意売却という方法があります。 不動産会社に勤めていれば当たり前のように知っていても一般的にはあまり知られていません。 もし、住宅ローンが払えないなどの理由でお困りでしたらお気軽にご相談下さい。 秘密厳守ですのでご安心下さい。
2025-05-20 18:32:19
不動売却 土地編
土地の売却を依頼するときに大切なのは不動産会社のネームバリューでしょうか？それとも売却力のある会社でしょうか？ 土地は一戸建てやマンションと違い建物がないためセールスポイントが少なくなります。 価格、場所、駅からの距離など少ない選択肢になるので価格勝負になりやすくなります。ですから営業力がとても重視される場合が多くなり、殆どの場合、見た目だけで売買がされていきますので担当営業マンのスキルや力量が大きく左右してしまいます。 私どもは価格勝負や立地条件だけではない、さまざまな角度からの提案で買主様にアプローチをさせていただきます。 販売を依頼したけど案内数が少ない、なかなか売れないという声はよく聞きます。 私たちにはネームバリューはありませんがお客様の大切な資産である土地を少しでも高く・少しでも早く売る自信も実績もあります。 東武スカイツリーラインは渋谷まで一本で行けるようになり東京のベッドタウンとして注目を集めています。また、アベノミクスで収入が上がった方も増え、建売分譲よりも注文建築で建てたいという方も多くなってきています。 私どもドリームオン不動産では土地の売却物件が不足しておりますので売却の売地を大募集しております。 そして不動産バイキングというコンテンツで売却される売主様が安心してしかもスピーディに売却できるように心をこめてご対応させていただきます。 また、一円でも高く売りたいという売主様のご希望を叶えるためにも売却の手数料は半額として手取り額を増やして喜んでいただけるシステムを導入しております。 もちろん半額の手数料だからといってサービスが悪、対応が遅いなどということはありませんのでご安心下さい。不動産売買のプロであるドリームキャストが全力でお客様の資産である不動産のご売却をサポートさせていただきます。 草加市・越谷市・春日部市・八潮市・三郷市・足立区の土地の販売なら私達をお選び下さい！土地を中心とした不動産を大募集しております。 売るかどうかまだわからない・・・ローンが残って入りる・・今の時点での資産価値を知りたいなど理由はかまいません。お気軽に不動産バイキングで無料売却査定でお見積りを出してみてください。お問い合わせをお待ちしております。
2025-05-20 18:31:30
不動売却 マンション編
マンションのご売却を依頼するときに大切なのは不動産会社のネームバリューでしょうか？それとも売却力のある会社でしょうか？ マンションは一戸建てとは違い同じマンションで売却、売買がされていきますので担当営業マンのスキルやチカラも大きく左右してしまいます。 販売を依頼したけど案内が少ない、なかなか売れないという声はよく聞きます。 私たちにはネームバリューはありませんがお客様の大切な資産であるマンションを少しでも高く・少しでも早く売る自信も実績もあります。 東武スカイツリーラインは渋谷まで一本で行けるようになり東京のベッドタウンとして注目を集めています。私どもドリームオン不動産ではマンションの売却物件が不足しておりますので売却の中古マンションを大募集しております。 そして不動産バイキングというコンテンツで売却される売主様が安心してしかもスピーディに売却できるように心をこめてご対応させていただきます。 また、一円でも高く売りたいという売主様のご希望を叶えるためにも売却の手数料は半額として手取り額を増やして喜んでいただけるシステムを導入しております。 もちろん半額の手数料だからといってサービスが悪、対応が遅いなどということはありませんのでご安心下さい。不動産売買のプロであるドリームキャストが全力でお客様の資産である不動産のご売却をサポートさせていただきます。 草加市・越谷市・春日部市・八潮市・三郷市・足立区のマンション販売なら私達をお選び下さい！マンションを中心とした不動産を大募集しております。 売るかどうかまだわからない・・・ローンが残って入りる・・今の時点での資産価値を知りたいなど理由はかまいません。お気軽に不動産バイキングで無料売却査定でお見積りを出してみてください。お問い合わせをお待ちしております。
2025-05-20 18:30:10
不動売却 戸建て編
東武スカイツリーラインは渋谷まで一本で行けるようになり東京のベッドタウンとして注目を集めています。私どもドリームオン不動産では売却物件を大募集しております。 不動産バイキングというコンテンツで売却される売主様が安心してしかもスピーディに売却できるように心をこめてご対応させていただきます。 また、一円でも高く売りたいという売主様のご希望を叶えるためにも売却の手数料は半額として手取り額を増やして喜んでいただけるシステムを導入しております。 もちろん半額の手数料だからといってサービスが悪、対応が遅いなどということはありませんのでご安心下さい。不動産売買のプロであるドリームキャストが全力でお客様の資産である不動産のご売却をサポートさせていただきます。 戸建て売却の場合、後々のトラブルを避けるためにも瑕疵（雨漏りやシロアリ）や傾きなどデメリットは前もって不動産会社さんにも伝えておいたほうがいいでしょう。 只今物件が非常に不足しているため草加市・越谷市・春日部市・八潮市・三郷市・足立区の一戸建てを中心に不動産を大募集しております。 売るかどうかまだわからない・・・ローンが残って入りる・・今の時点での資産価値を知りたいなど理由はかまいません。お気軽に不動産バイキングで無料売却査定でお見積りを出してみてください。お電話お待ちしております。
2025-05-20 18:26:47
不動売却 瑕疵担保編
不動産の売却をすると売主様として責任を負わなければならない瑕疵担保責任というものがあります。これは不動産売買における売り主と買主のルールです。 中古戸建だけでなく、マンションや土地も同じく瑕疵担保責任が発生します。 売り主は見えない瑕疵（雨漏りやシロアリ、土地に埋まっている物など）に責任を持たなければなりません。 買主が雨漏りやシロアリの発生を発見した場合、売買契約から3ヶ月間は保証をしなければならないのです。 しかし、これは売主の希望により瑕疵担保免責をしてもらうことが可能です。 担当不動産の営業マンはあえて免責を教えてくれないことが多いようです。 免責をすると買主様も不安になる場合もありますので売りづらくなっていしまうのでケースバイケースと言うところでしょうか？ 不動産の売却で大切なのは不動産会社のネームバリューでしょうか？それとも売却力のある会社でしょうか？ 私どもは価格勝負や立地条件だけではない、さまざまな角度からの提案で買主様にアプローチをさせていただきます。 販売を依頼したけど案内が少ない、なかなか売れないという声はよく聞きます。 私たちにはネームバリューはありませんがお客様の大切な資産であるマンションを少しでも高く・少しでも早く売る自信も実績もあります。 東武スカイツリーラインは渋谷まで一本で行けるようになり東京のベッドタウンとして注目を集めています。また、アベノミクスで収入が上がった方も増え、建売分譲よりも注文建築で建てたいという方も多くなってきています。 私どもドリームオン不動産では土地の売却物件が不足しておりますので売却の売地を大募集しております。 そして不動産バイキングというコンテンツで売却される売主様が安心してしかもスピーディに売却できるように心をこめてご対応させていただきます。 また、一円でも高く売りたいという売主様のご希望を叶えるためにも売却の手数料は半額として手取り額を増やして喜んでいただけるシステムを導入しております。 もちろん半額の手数料だからといってサービスが悪、対応が遅いなどということはありませんのでご安心下さい。不動産売買のプロであるドリームキャストが全力でお客様の資産である不動産のご売却をサポートさせていただきます。 草加市・越谷市・春日部市・八潮市・三郷市・足立区の不動産販売のご相談なら私達をお選び下さい！売却物件不動産を大募集しております。！ 売るかどうかまだわからない・・・ローンが残って入りる・・今の時点での資産価値を知りたいなど理由はかまいません。お気軽に不動産バイキングで無料売却査定でお見積りを出してみてください。お問い合わせをお待ちしております。
1/1ページ
|
