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越谷レイクタウンの新築一戸建て物件情報・周辺情報や選び方のポイントを解説越谷レイクタウンの新築一戸建て物件情報・周辺情報や選び方のポイントを解説

2008年3月に街開きされたニュータウン、越谷レイクタウン。

同年10月には日本最大級のショッピング施設「イオンレイクタウン」がグランドオープンし、埼玉県はもちろん、周辺の東京都や千葉県、茨城県など近隣県から数多くの人が訪れる活気あるエリアです。

食料品や日用品はもちろん、ファッションや雑貨、インテアリアなどショッピングの利便性が非常に高いことで知られるこのエリアは、ファミリーに人気で、新築一戸建てが数多く建ち並んでいます。

この記事では、越谷レイクタウン周辺の新築一戸建ての特徴や物件情報、周辺情報などについて株式会社ドリームオン不動産がプロ目線で詳しく解説します。

越谷レイクタウン周辺で新築一戸建てをお探しの方はぜひ記事を参考にしてみてください。

越谷レイクタウン周辺の新築一戸建ての特徴を紹介!

越谷レイクタウン駅周辺は、イオンレイクタウンを中心に形成された『小さな街』のようなエリアです。(下のマップの赤く囲まれたエリアが越谷レイクタウン)

イオンレイクタウンにはスーパーやファッション雑貨などのお店のほかにも数多くの飲食店が入っているため、グルメも楽しめます。

また、越谷レイクタウン駅周辺には保育園、幼稚園、小学校、中学校、高等学校もあるため、お子さんがいる子育て中のファミリーや、これから子どもを持つ予定のカップルも快適に暮らしやすい土地です。

マイホームは一生モノの大きな買い物。これから新築一戸建てのご購入を検討しているのであれば、気になるエリアの周辺をしっかりと調べ上げ、納得したうえで購入を決めることが大切です。

ここからは越谷レイクタウン周辺の新築一戸建ての特徴についてご紹介します。

 

駅から徒歩20分以上の物件が多い

越谷レイクタウン駅周辺にはマンションや一戸建てがいくつもありますが、新築一戸建ては駅から徒歩20分以上の物件が多いです。

駅周辺は広々としており、新しくきれいな街並みが広がっています。駅を離れると周囲は閑静な住宅街が広がり、たくさんのファミリーがゆったりと暮らしています。

イオンレイクタウンで何でも揃うためお買い物の利便性は高いものの、他の商業施設は点在しているため、マイカーがあると便利です。

商業施設の活気と利便性を兼ね備えつつ、落ち着いた暮らしを実現できる越谷レイクタウン周辺は、ベッドタウンとして若いファミリーに人気のエリアとなっています。

販売価格は2800万円〜5000万円ほど

越谷レイクタウン周辺の新築一戸建ての販売価格は2800万円〜5000万円ほどで、屋上テラスのある家、ロフト付き、床暖房、小学校から近い物件など、個性はさまざまです。

中古一戸建ても含めればさらに多くの選択肢からこだわりに合わせたマイホーム選びができるため、新築にこだわりがない方は合わせて探してみるのもおすすめです。

日本最大の商業施設「イオンレイクタウン」で利便性は抜群

新築一戸建ての物件探しで気になるのが周辺の利便性ですが、「イオンレイクタウンがあるだけでも住む価値がある」という人もいるほど、非常に高い利便性があります。

イオンレイクタウンは3つのエリアに分かれており、生活に必要なものは何でも揃うほか、都心まで行かなくてもオシャレな洋服や雑貨を購入することが可能です。

  • kazeエリア…スーパー、ファッション雑貨、TSUTAYA、映画館など
  • moriエリア…ファッション雑貨、家具や家電、ペット用品など
  • OUTLETエリア…アウトレットモール

1日ではとても回りきれないほど大きなショッピング施設であるため、飽きずにお買い物を楽しむことができるでしょう。

治安がよく穏やかで暮らしやすい

越谷レイクタウンはショッピング施設の近くは賑やかですが、反対のエリアや少し離れたエリアは治安がよく穏やか

駅周辺は近代的な街並みですが、少し離れると田畑がいくつも残っているなど、のどかな風景を見ることができます。

高い建物もないため、開放感があるためのびのびと生活を送ることができますよ。

また、越谷市は「こども医療費支給制度」があるため中学校修了までの子どもは医療費が無料となっています。

災害を想定した街づくり

2015年の台風18号では、豪雨の影響によって越谷市内は埼玉県で最も被害を受けました。

しかし越谷レイクタウンは、周辺より嵩上げされた地盤であること、大相模調節池が効果を発揮したことから浸水被害が起きていません。

災害を想定した街づくりがされていることは大きなポイントです。

子どもが遊べる公園が豊富

越谷レイクタウン周辺には広い公園が点在しており、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多いため、都会の喧騒を忘れてお散歩を楽しむこともできるでしょう。

レイクタウン湖畔の森公園

越谷レイクタウン地区の中でも最も広い面積の公園で、広大な芝生の上で湖畔を眺めながらピクニックを楽しむこともできます。

ゲージで囲まれたボール遊び専用スペースがあり、小さな子どもも安心してボール遊びができるでしょう。複合遊具もあります。

レイクタウンスポーツ公園

水鳥をモチーフにした複合遊具が特徴の公園で、さまざまな年齢の子どもが楽しめる場所です。

少年野球の練習にも利用可能な多目的広場が併設されています。

見田方遺跡公園

越谷市の指定文化財「見田方遺跡」が出土した場所に作られた公園で、イオンレイクタウンのすぐ近くにあります。

芝生とベンチのみというシンプルな憩いの場で、晴れた日には芝生の緑と青空のコントラストを楽しむこともできますよ。

越谷レイクタウン周辺の交通アクセス・利便性

越谷レイクタウン駅に乗り入れているのはJR武蔵野線のみであるため、都心部に出るには基本的には乗り換えが必要です。

ただし、東京駅までは乗り換えなしで1時間ほどでアクセスできるなど、場所によっては便利にアクセスできる駅でもあります。

また、越谷レイクタウン駅の隣駅の新越谷駅には東武鉄道伊勢崎線(東武スカイツリーライン)が通っており、東京メトロ半蔵門線や日比谷線との直通運転を行っているため、都心に出る機会の多い方はこちらを利用すると便利です。

新築一戸建ての選び方のポイント

一生のお買い物であるマイホーム。新築一戸建てを選ぶ際には、下記の5つのポイントに注意してみてください。

販売会社

アフターサービスや保証など、販売会社ならではの対応を確認し、信頼できるところを選ぶ

購入エリア

将来や生活パターンを具体的に想像して購入エリアを検討する。子どもを持つ予定があれば教育施設が近い家、車通勤の場合は車通りが少なく自宅の車庫入れが楽なエリアにするなど

周辺環境や治安

家族の生活スタイルを考慮し周辺環境と治安を確認。実際に周辺を歩いてみると確実

地域コミュニティ

長く暮らしていくうえでは地域とのつながりが大切。スムーズにコミュニティになじむためにも事前の情報収集がおすすめ

間取り

間取りは住まいの使いやすさを大きく左右するため、こだわるポイントを決めて希望を明確にしておくことが大切。子どもを持つ予定があれば子ども部屋についても検討

越谷レイクタウン駅周辺の新築一戸建て物件情報

株式会社ドリームオン不動産では、越谷レイクタウン周辺の新築一戸建ての物件情報を数多く取り扱っています。

また、未公開物件・非公開物件の「会員限定物件」も簡単な無料会員登録だけですぐに閲覧可能ですので、ぜひあわせてご覧ください。

越谷駅・北越谷駅

蒲生駅・新越谷駅

吉川駅・吉川美南駅

〜2,500万円

〜2,500万円

〜2,500万円

2,500万円以上〜3,000万円

2,500万円以上〜3,000万円

2,500万円以上〜3,000万円

3,000万円以上〜4,000万円

3,000万円以上〜4,000万円

3,000万円以上〜4,000万円

4,000万円以上〜

4,000万円以上〜

4,000万円以上〜

まとめ

越谷レイクタウン周辺の新築一戸建ての物件情報や周辺情報についてご紹介しましたが、参考になりましたでしょうか。

越谷レイクタウンはなんと言っても、ショッピングの利便性と広々とした住宅街、治安の良さが魅力です。公園も多く、子どもたちものびのびと成長することができるでしょう。

お客様にとっては、物件は「購入してからがはじまり」です。マイホームで長く快適に、家族みんなが楽しく暮らせるようにするためには、物件や周辺地域の良い部分やメリットだけではなく、悪い部分やデメリットまでしっかりと把握しておくことが大切です。

株式会社ドリームオン不動産では、お客様の一生涯のパートナーとなれるよう、メリットもデメリットも隠さずすべてお伝えし、お客様に寄り添った物件探しをモットーとしております。

お客様が自分のペースで自由に過ごしながら物件探しができるカフェスペースもご用意しておりますので、ぜひお気軽にご来店・お問い合わせください!

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更新日:2021年09月28日


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