希望価格で売却をします！
売却を成功させるには、しっかりと資金計画を立てる必要があります。もちろん住宅ローンの残債が残っていてもその分を次の物件と一緒に借り入れることができる住み替えならではの、住み替えローンがあります。また、売却時の税金についてのお悩みなど、どんなことも、お気軽にご相談ください。スムーズに売却を進めるためには適切な住宅ローンを選ぶことがとても大事です。
そして、
売却で一番大切なのはあなたが納得できる金額で販売をすることです。
あなたの希望価格を最優先し全力でサポートします
売却が成功するか失敗するかは、依頼する不動産会社選びにかかっています。
私達は豊富な販売実績から適切な売却戦略を考え、有名ポータル
サイトへの物件掲載をはじめ、あなたの物件専用のチラシを作成し売却成功のサポートを全力でします。
・時間がかかっても、じっくり価格重視で売りたい、とにかくスピード重視で早く売りたい、買取の査定をお願いしたいなど、どんなことも、ご遠慮なくご相談ください。 ご成約までは無料！！成果報酬なので安心！どんどん相談して下さい！
■物件が売れないのは不動産会社の「囲い込み」が原因かもしれません！
■売却のチャンスを不当に奪う！物件の「囲い込み」とは？
・そもそも「囲い込み」とは何でしょうか。一般の方は、あまり聞いたことがないかもしれません。
「囲い込み」とは、物件の販売情報を自社で抱え込んで、他社に紹介しないことをいいます。
先日、名前を聞けば誰でも知っているような大手不動産会社でも、この｢囲い込み」が行われていたという調査レポートが 「週刊ダイヤモンド」（2015年4月18日号）に掲載されました。
なぜ、そのようなことが起こるのでしょうか。
売却依頼を受けた物件について、買主様を自社で見つけることが出来れば、売主様だけでなく、買主様からも仲介手数料を頂くことが出来ます。
売主様と買主様の両方から仲介手数料を得たいがために、他社から問合せがあっても「申込みが入ってしまった」等と、ウソの情報を伝えて紹介を断り、自社で買主が見つかるまで物件を独占するのです。
当然、売れるのは遅くなり、売主様にとってはデメリットしかありませんが、囲い込みが行われていても、売主様には知る術がないので、多くの業者が囲い込みを行っています。
他社で売却を依頼しているけれど、なかなか売れない…とお悩みの方も、ぜひ一度、ドリームオン不動産へご相談ください。
＝囲い込みが行われているかどうかも、すぐに確認できます。
※全てのサイトに広告を掲載出来ない場合もあります。予めご了承ください。
