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2025-05-22 09:49:49
【新越谷・南越谷で不動産を売りたい方へ】反響が集まりやすい理由と今が売り時のワケ
こんにちは。不動産売却サポートのドリームオン不動産です。
「家を売ろうかな」「マンションの価格って今どうなんだろう」とお考えの方にとって、**“どのエリアに需要があるか”**はとても重要なポイントです。 実は今、新越谷・南越谷エリアでは、中古戸建・マンション・土地の売却に関するお問い合わせが急増しています。 なぜこのエリアに注目が集まっているのか？ 今日は、その理由と、売却をお考えの方にとって“今がチャンス”である理由を解説いたします。 ________________________________________ ■ 新越谷・南越谷エリアが選ばれる理由とは？ ① 都内アクセス抜群！通勤・通学に便利 新越谷駅（東武スカイツリーライン）と南越谷駅（JR武蔵野線）は乗り換えなしで都心へのアクセスが可能。 特に東京・大手町・新宿方面への通勤客に人気が高く、「利便性の良さ」がファミリー層や単身世帯の移住を後押ししています。 ② 駅周辺の再開発＆利便施設の充実 駅周辺には大型ショッピング施設（イオン・ヴァリエなど）や飲食店、病院、公園が揃い、生活環境が整っています。 再開発によってさらに注目度が高まっており、中古物件でも価値が落ちにくい地域となっています。 ③ 子育て世帯に人気のエリア 文教地区としても知られ、評判の良い小中学校が多く、治安も良好。 「住み替え」を希望するファミリー層からの問い合わせも多く、中古戸建てやマンションのニーズが非常に高いです。 ________________________________________ ■ 中古戸建・マンション・土地、どんな物件に問い合わせが多い？ ✅ 駅徒歩10分以内の中古マンション（築20年以内） ✅ 整形地・３0坪前後の土地（駐車場スペース付き希望多数） ✅ 内装リフォーム済 or そのまま住める状態の中古戸建て このような物件は、ポータル掲載直後に複数の問い合わせが入ることも珍しくありません。 築年数が経過していても、立地と管理状況次第で高値売却が期待できるケースも多数あります。 ________________________________________ ■ なぜ今が「売り時」なのか？ 現在、新越谷・南越谷エリアでは • エリア内での住み替え希望者の増加 • 都内からの移住者ニーズの高まり • 新築価格の高騰に伴う中古物件へのシフト といった背景から、中古物件の需要が急増しています。 特に、2025年は金利動向や相続増によって「買いたい層」が活発に動いており、今売却に出すことでスムーズな成約につながる可能性が高いのです。 ________________________________________ ■ まずは“価格を知る”ことからはじめませんか？ 「うちの物件、いくらで売れるんだろう？」 「売るかどうかはまだ分からないけど、今の相場を知りたい」 そんな方もご安心ください。 地元密着で新越谷・南越谷エリアに詳しい当社では、訪問査定・机上査定ともに無料で対応しています。 ✅ 匿名OKの簡易査定 ✅ 実際に販売する際の戦略アドバイス付き ✅ 相続・空き家・住み替えのご相談も歓迎 お気軽にご相談ください！ ________________________________________ ▼ お問い合わせ・無料査定はこちらから 【フォームリンク】 https://www.d-on-f.jp/contents/code/assessment?re=1747920025#form または 【電話番号】0800-919-6699 ________________________________________ 【まとめ】 新越谷・南越谷エリアは、 ✅ 駅近・生活環境良好で買い手のニーズが強い ✅ 中古でも価値が落ちにくく、高値売却が期待できる ✅ 今のタイミングは特に売却チャンス！ 不動産は「いつ売るか」で結果が大きく変わります。 ぜひ地元の専門家と一緒に、最適なタイミングで売却を進めていきましょう！ |