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危険!失敗する新築一戸建て選び方!10の落とし穴その7

・失敗する選び方7.土地に見えるけど実は違う?
新築一戸建ての複数棟が建築されている物件でには協定道路や私道の共有部部など目に見えない周辺の方との約束事がある場合があります。
自分の敷地でも車を停めたり物を置いたりできない協定道路であったり、道路の通行の約束事やゴミの出し方、自治会に関することなどいろいろあります。売主には契約時に説明する義務がありますが、契約時に初めて聞いてビックリするのでは遅すぎます。事前に確認しておきたいところですが実際は言われなければわからないことも多いので、「道路やごみ出しなど取り決めや約束事はないですか」と見学時に必ず質問しておきましょう。
もし、それが重大なデメリットであるなら契約を延期してもらいよく考えてから再度結論を出しましょう。また、取り決めは口頭ではなく書面にしっかりと記載してもらいましょう。

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更新日:2020年10月20日


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