アルシオン竹ノ塚を売りたい方へ｜足立区伊興4丁目・竹ノ塚駅徒歩5分の無料査定・売却相談・買取り相談
アルシオン竹ノ塚を売りたい方へ
足立区伊興4丁目・竹ノ塚駅徒歩5分のマンションを高く・早く・納得して売却する無料査定
アルシオン竹ノ塚を今すぐ売りたい方。
そのうち売るかもしれないので、まずは価格だけ知りたい方。
他社の査定額が妥当なのか確認したい方。
できるだけ高く売りたいけど、どの会社に任せればいいか迷っている方。
足立区伊興4丁目のアルシオン竹ノ塚は、東武伊勢崎線・東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩5分の駅近マンションです。公開情報では、所在地は東京都足立区伊興4丁目1番32号、RC造地上8階建、総戸数33戸、2001年4月築とされています。
アルシオン竹ノ塚は、竹ノ塚駅徒歩5分という立地に加え、50㎡台から80㎡台の住戸が確認できるため、単身向けというよりも、2DK・2LDK・3DK・3LDKを検討する実需層、夫婦、ファミリー層、住み替え層に訴求しやすいマンションです。専有面積は公開情報で50.2㎡〜82.15㎡とされています。
つまり、アルシオン竹ノ塚の売却では、
ただ「竹ノ塚駅徒歩5分」と出すだけではもったいないです。
駅近
足立区伊興4丁目
ファミリーにも検討されやすい広さ
竹ノ塚駅周辺の生活利便性
RC造・新耐震基準適合マンション
オートロック・宅配ボックスなどの設備
こうした魅力を、買主に分かりやすく伝えることで、査定依頼・売却相談・購入反響につながりやすい販売戦略を組むことができます。
ドリームオン不動産では、アルシオン竹ノ塚の所有者様へ、
無料査定・売却相談・買取り相談・他社査定のセカンドオピニオンを行っています。
「今すぐ売る」でも、
「まだ売るか決めていない」でも、
「高く売れるなら考えたい」でも大丈夫です。
まずは、アルシオン竹ノ塚が今いくらで売れる可能性があるのかを確認してください。
アルシオン竹ノ塚の無料査定で分かること
アルシオン竹ノ塚の査定では、単純に「いくらです」と金額だけを出すのではなく、売却目的に合わせて複数の価格を整理します。
高く売り出すならいくらか
現実的に成約を狙うならいくらか
早期売却を狙うならいくらか
買取りならいくらになる可能性があるか
住宅ローンが残っていても売れるか
売却後に手元にいくら残るか
今売るべきか、もう少し待つべきか
他社査定額が妥当かどうか
不動産売却で一番もったいないのは、
相場を知らないまま安く売ってしまうことです。
逆に、根拠のない高値査定を信じて売り出し、反響が入らず、何ヶ月も売れ残ってしまうのも避けたいところです。
だからこそ、アルシオン竹ノ塚を売るなら、
高く売る価格
実際に売れる価格
早く売る価格
買取り価格
を分けて確認することが大切です。
アルシオン竹ノ塚の物件概要
|
項目 |
内容 |
|
マンション名 |
アルシオン竹ノ塚 |
|
所在地 |
東京都足立区伊興4丁目1番32号 |
|
交通 |
東武伊勢崎線・東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅 徒歩5分 |
|
構造 |
RC造・鉄筋コンクリート造 |
|
階数 |
地上8階建 |
|
総戸数 |
33戸表記が多い。一部媒体では32戸表記あり |
|
築年月 |
2001年4月表記、または2001年5月表記 |
|
売主・分譲会社 |
東和ホーム |
|
施工会社 |
鹿島建設 |
|
管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ表記あり |
|
土地権利 |
所有権 |
|
専有面積 |
50.2㎡〜82.15㎡表記あり |
|
間取り |
2DK・2LDK・3DK・3LDK表記あり |
|
主な設備 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可など |
|
学区目安 |
伊興小学校・第十四中学校表記あり |
|
売却相談の対象 |
居住中売却、空室売却、住み替え、相続、資産整理、買取り相談 |
公開情報では、アルシオン竹ノ塚は「竹ノ塚」駅徒歩5分、RC造8階建、2001年4月築、総戸数33戸、売主は東和ホーム、施工会社は鹿島建設、管理会社は伊藤忠アーバンコミュニティと記載されています。
LIFULL HOME'Sでは、管理形態は全部委託、管理人は巡回、土地権利は所有権、設備としてオートロック・防犯カメラ・エレベーター・宅配ボックス・24時間ゴミ出し可・新耐震基準適合などが掲載されています。
※上記は公開情報をもとにした概要です。実際の売却活動・広告掲載時には、登記簿、重要事項調査報告書、管理規約、固定資産税納税通知書、購入時パンフレットなどで正確な内容を確認してください。
アルシオン竹ノ塚が売却で評価されやすい理由
1. 竹ノ塚駅徒歩5分の駅近立地
アルシオン竹ノ塚の大きな強みは、竹ノ塚駅徒歩5分という立地です。公開情報でも、東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩5分とされています。
マンションを探している買主にとって、駅徒歩5分は非常に分かりやすい魅力です。
特に竹ノ塚駅周辺で探している方は、
駅まで近いこと
通勤・通学しやすいこと
買い物施設を利用しやすいこと
将来売却や賃貸に出すときにも説明しやすいこと
を重視します。
売却活動では、単に「駅徒歩5分」と書くだけではなく、
“竹ノ塚駅徒歩5分の駅近マンション”
“足立区伊興4丁目の駅近レジデンス”
“通勤・買い物・子育てに便利な立地”
として見せることで、買主の興味を引きやすくなります。
2. 50㎡台〜80㎡台の住戸で幅広い買主に訴求できる
アルシオン竹ノ塚は、公開情報上、専有面積50.2㎡〜82.15㎡の住戸が確認できます。
この広さは、
単身者のゆとりある住まい
ご夫婦の住まい
小さなお子様がいるファミリー
住み替えを考えているご家族
駅近で中古マンションを探す買主
など、複数の買主層にアプローチできます。
ワンルーム投資用マンションとは違い、アルシオン竹ノ塚は実際に住むために買う実需層を狙いやすいマンションです。
そのため、高く売るには、
間取りの使いやすさ
収納量
日当たり
眺望
室内状態
リフォーム履歴
管理状態
を丁寧に見せることが重要です。
3. 周辺施設を買主に伝えやすい
公開情報では、アルシオン竹ノ塚周辺には、伊興小学校徒歩11分、第十四中学校徒歩5分、アコレ西竹の塚店徒歩4分などの記載があります。
このような生活施設の近さは、ファミリー層や住み替え層にとって大きな判断材料になります。
特に中古マンション購入を検討する買主は、物件価格だけでなく、
駅までの距離
買い物のしやすさ
学校までの距離
周辺の雰囲気
日常生活の便利さ
をかなり細かく見ています。
売却ページでは、こうした周辺情報をただ羅列するのではなく、
「駅近でありながら、日常生活にも便利な伊興4丁目のマンション」
として伝えることが大切です。
4. オートロック・宅配ボックスなどの設備も訴求できる
LIFULL HOME'Sの建物情報では、アルシオン竹ノ塚の設備として、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可などが掲載されています。
中古マンションを探す買主にとって、こうした設備は安心感や生活利便性につながります。
特に、
共働き世帯
子育て世帯
ネット通販をよく使う方
セキュリティを重視する方
にとって、宅配ボックスやオートロックはプラスに働きやすいポイントです。
販売活動では、室内の写真だけでなく、
エントランス
オートロック
宅配ボックス
共用部
駐輪場・駐車場
マンション外観
も丁寧に見せることで、買主の安心感を高められます。
アルシオン竹ノ塚を高く売るためのポイント
ポイント1
「駅徒歩5分」を最初に強く打ち出す
アルシオン竹ノ塚の売却では、まず竹ノ塚駅徒歩5分を一番分かりやすい魅力として打ち出すべきです。
中古マンションを探す買主は、検索条件で
駅徒歩5分以内
駅徒歩7分以内
駅徒歩10分以内
などを設定することが多いです。
アルシオン竹ノ塚は駅徒歩5分のため、検索条件に入りやすく、ポータルサイト上でも見つけてもらいやすい物件です。
ただし、掲載写真や紹介文が弱いと、せっかく検索に出てもクリックされません。
そのため、販売開始時には、
駅徒歩5分
足立区伊興4丁目
RC造8階建
ファミリーにも検討しやすい広さ
生活利便性
を組み合わせて、買主に刺さる広告文を作ることが大切です。
ポイント2
室内状態を整えて第一印象を上げる
中古マンション売却では、第一印象がかなり重要です。
同じアルシオン竹ノ塚でも、
室内が明るく見える部屋
荷物が少なく広く見える部屋
水回りが清潔に見える部屋
写真の撮り方が良い部屋
リフォーム履歴が分かりやすい部屋
は、反響が入りやすくなります。
特に、竹ノ塚駅徒歩5分という立地で探している買主は、他の駅近マンションとも比較します。
そのときに、室内写真が暗い、荷物が多い、魅力が伝わらない状態だと、価格以前に検討候補から外れてしまうことがあります。
高く売るには、売却前に
片付け
簡易清掃
水回りの見せ方
照明の調整
写真撮影の工夫
を行い、ネット上で「見たい」と思わせることが大切です。
ポイント3
ファミリー層・住み替え層に刺さる見せ方をする
アルシオン竹ノ塚は、公開情報上、2DK・2LDK・3DK・3LDKなどの間取りが確認されています。
そのため、売却活動では、単に面積や間取りを出すだけでなく、
夫婦でゆったり暮らせる
子ども部屋を確保しやすい
在宅ワーク部屋を作れる
収納を活かせる
駅近でファミリーにも便利
といった生活イメージを作ることが重要です。
買主は、図面だけでは暮らしをイメージしにくいものです。
だからこそ、広告文では、
この部屋でどんな生活ができるのか
今の家より何が良くなるのか
駅近に住むことで生活がどう変わるのか
まで伝える必要があります。
ポイント4
相場だけでなく「売り出し方」を間違えない
LIFULL HOME'Sには、アルシオン竹ノ塚の過去掲載履歴として、2021年〜2022年に2DK・2LDK・3LDKの掲載履歴が確認できます。たとえば、2022年6月〜7月に3LDK・3階が3,780万円、2022年2月〜3月に57.02㎡・2LDK・5階が2,899万円などの履歴が掲載されています。
ただし、過去の掲載価格はそのまま現在の成約価格ではありません。
また、階数・面積・方位・室内状態・リフォーム履歴・市況によって価格は変わります。
高く売るには、
過去の売出価格
現在の競合物件
成約事例
周辺の竹ノ塚駅徒歩圏マンション
買主の住宅ローン審査目線
室内の状態
を総合的に見て、売り出し価格を決める必要があります。
「高く出す」こと自体は悪くありません。
問題は、高く出した価格で買主に選ばれる根拠があるかどうかです。
こんな方はアルシオン竹ノ塚の売却相談をしてください
今すぐ売りたい方
次のような方は、早めの売却相談がおすすめです。
住み替え先が決まっている
相続したマンションを売却したい
住宅ローンの支払いを整理したい
離婚や共有名義で売却を進めたい
空室になったので早く売りたい
賃貸に出すより売却したい
他社に相談したが動きが悪い
買取り価格も知りたい
今すぐ売りたい場合は、スピードだけを重視して安く売るのではなく、
高く売れる可能性を残しながら、売却期限に間に合わせる戦略が大切です。
ドリームオン不動産では、
チャレンジ価格
成約想定価格
早期売却価格
買取り価格
を分けてご提案します。
そのうち売りたい方
「今すぐ売るつもりはないけど、将来的には売るかもしれない」
という方も、早めに査定しておくと判断しやすくなります。
特にアルシオン竹ノ塚のような駅近マンションは、
市場が良いタイミングで売る
住み替えのタイミングに合わせる
リフォームする前に売るか判断する
賃貸に出すか売却するか比較する
といった選択肢があります。
「まだ先だから」と何も確認しないままだと、いざ売りたいときに、
ローン残債
税金
売却期間
室内の片付け
相場の変化
で慌ててしまうことがあります。
まずは今の価格を知っておくだけでも、売却の選択肢は広がります。
高く売りたい方
アルシオン竹ノ塚を高く売るには、査定額だけで会社を選ばないことが重要です。
不動産会社によって、査定額は大きく変わることがあります。
しかし、査定額が高い会社が、必ず高く売ってくれるとは限りません。
大切なのは、
なぜその価格で売れるのか
どんな買主を狙うのか
どの広告媒体に出すのか
写真や販売文はどう作るのか
内覧対応はどうするのか
反響が少ない場合の改善策はあるのか
まで確認することです。
高く売るためには、販売開始前の準備が勝負です。
アルシオン竹ノ塚の売却でよくある失敗
失敗1
なんとなく一括査定で一番高い会社に任せてしまう
一括査定で高い金額を出されたら、当然うれしいものです。
しかし、その金額が
本当に売れる価格なのか
売却を任せてもらうための高値査定なのか
は、慎重に確認する必要があります。
高すぎる価格で売り出すと、最初は期待できますが、反響が入らず、内覧も少なくなり、結局値下げを繰り返すことがあります。
中古マンション売却では、販売開始直後の反響がとても大切です。
最初の価格設定と見せ方を間違えると、物件が市場に埋もれてしまいます。
失敗2
写真が弱く、ネットで選ばれない
今の買主は、ほとんどの場合、まずネットで物件を見ます。
そこで、
写真が暗い
部屋が狭く見える
荷物が多い
水回りの印象が悪い
外観・共用部の魅力が伝わらない
という状態だと、内覧前に候補から外れてしまいます。
アルシオン竹ノ塚は駅徒歩5分の魅力がありますが、それだけで必ず選ばれるわけではありません。
ネット上で、
この部屋を見てみたい
竹ノ塚駅近でこの条件なら良さそう
と思わせる写真・文章・販売戦略が必要です。
失敗3
居住中だからといって販売準備をしない
居住中のまま売却する場合でも、売り方次第で印象は大きく変わります。
内覧前に、
玄関をすっきり見せる
リビングの物を減らす
カーテンを開けて明るくする
水回りを清潔にする
収納を見せられる状態にする
だけでも、買主の印象はかなり変わります。
売却活動では、買主が
自分たちがここで暮らすイメージ
を持てるかどうかが大切です。
失敗4
買取りと一般売却を比較しない
早く売りたい場合、買取りは有効な選択肢です。
ただし、買取りは一般売却より価格が低くなることがあります。
一方で、
早く現金化できる
内覧対応の手間が少ない
売却時期を読みやすい
周囲に知られにくい
契約不適合責任の負担を抑えやすい場合がある
というメリットもあります。
大切なのは、最初から一般売却だけ、または買取りだけに決めるのではなく、
一般売却ならいくら
買取りならいくら
いつまでに売るならどちらが良いか
を比較することです。
ドリームオン不動産がアルシオン竹ノ塚の売却で選ばれる理由
理由1
足立区・竹ノ塚エリアのマンション売却に対応
ドリームオン不動産では、足立区のマンション売却相談に対応しています。
竹ノ塚、西新井、梅島、五反野、北千住、綾瀬、六町、舎人、江北、扇大橋など、足立区内でも駅ごとに買主層や価格の見せ方は変わります。
アルシオン竹ノ塚の場合は、
竹ノ塚駅徒歩5分
足立区伊興4丁目
ファミリーにも検討されやすい広さ
駅近中古マンション
という特徴を活かした売却戦略が重要です。
理由2
査定額だけでなく「売り方」まで提案
不動産売却で本当に大切なのは、査定額よりもその価格でどう売るかです。
ドリームオン不動産では、アルシオン竹ノ塚の売却において、
価格設定
写真撮影
広告文章
ポータルサイト掲載
買主への訴求ポイント
内覧対応
価格改定のタイミング
買取りとの比較
まで含めてご提案します。
単なる査定ではなく、
売却戦略診断としてご相談いただけます。
理由3
高く売るための初動2週間を重視
マンション売却は、販売開始から最初の2週間がとても重要です。
新着物件として多くの買主に見られるタイミングで、
価格が適正か
写真が魅力的か
広告文が刺さるか
物件の強みが伝わるか
によって反響数が変わります。
アルシオン竹ノ塚のような駅近マンションは、最初の見せ方次第で問い合わせの入り方が変わります。
ドリームオン不動産では、販売開始前に訴求ポイントを整理し、初動で反響を取るための準備を行います。
理由4
売却・買取り・セカンドオピニオンに対応
次のようなご相談も可能です。
まだ売るか決めていない
他社査定が高いのか安いのか分からない
今売るべきか知りたい
住み替え先が決まってから売りたい
相続したので売るか貸すか迷っている
買取り価格だけ知りたい
早く売りたいけど安売りはしたくない
売却を急かすのではなく、
今売った場合
少し待った場合
一般売却した場合
買取りした場合
を比較しながら、所有者様に合った方法をご提案します。
アルシオン竹ノ塚の査定で確認するポイント
|
確認項目 |
査定への影響 |
|
階数 |
眺望・日当たり・防犯性・価格に影響 |
|
方位 |
採光や明るさに影響 |
|
専有面積 |
50㎡台・60㎡台・70㎡台・80㎡台で買主層が変わる |
|
間取り |
2DK・2LDK・3DK・3LDKで販売戦略が変わる |
|
室内状態 |
リフォーム必要性・印象・価格に影響 |
|
リフォーム履歴 |
水回り・床・壁紙・設備交換の有無が重要 |
|
管理費・修繕積立金 |
買主の月々支払いに影響 |
|
駐車場・駐輪場 |
ファミリー層の検討材料になる |
|
住宅ローン残債 |
売却後の手残りに影響 |
|
売却希望時期 |
一般売却か買取りかの判断に影響 |
|
居住中・空室 |
写真撮影・内覧対応・販売方法に影響 |
アルシオン竹ノ塚は、同じマンション内でも、階数・面積・間取り・室内状態によって価格が変わります。
特に、
駅徒歩5分の魅力を活かせるか
室内写真で広さと明るさを伝えられるか
競合物件と比較して選ばれる価格か
が重要です。
売却方法は3つあります
1. 高値を狙う一般売却
できるだけ高く売りたい方におすすめです。
ポータルサイト、既存顧客、地域の購入希望者、広告戦略を活用して、広く買主を探します。
メリットは、買取りより高く売れる可能性があることです。
デメリットは、売却完了まで一定の期間がかかる可能性があることです。
2. 期限を決めた戦略的売却
住み替えや相続、資産整理などで売却期限がある方におすすめです。
最初は高めに売り出しながら、反響状況を見て価格調整のタイミングを決めます。
「いつまでに売りたいか」が決まっている場合は、逆算して売却計画を作ることが大切です。
3. 早く現金化する買取り
早く売りたい方、周囲に知られず売りたい方、手間を少なくしたい方におすすめです。
メリットは、売却スピードが早く、内覧対応の負担を抑えやすいことです。
デメリットは、一般売却より価格が低くなる可能性があることです。
ドリームオン不動産では、
一般売却価格と
買取り価格を比較したうえで、所有者様に合う方法をご提案します。
こんなお悩みはありませんか？
アルシオン竹ノ塚が今いくらで売れるか知りたい
他社の査定額が本当に妥当か不安
竹ノ塚駅周辺の相場を知りたい
住み替えのために売却したい
相続したけど使わないので売りたい
ローン残債があるけど売れるか知りたい
室内が古くても売れるか知りたい
リフォームしてから売るべきか迷っている
空室なので早めに売りたい
買取り価格も知りたい
このようなお悩みがある方は、まずは無料査定をご利用ください。
アルシオン竹ノ塚を売る前に確認したいこと
1. リフォームしてから売るべきか
高く売りたいからといって、必ずリフォームした方が良いとは限りません。
リフォーム費用をかけても、その分を売却価格に上乗せできないこともあります。
特に中古マンションを探す買主の中には、
自分好みにリフォームしたい
リノベーション前提で探している
という方もいます。
そのため、売却前には、
そのまま売る
一部だけ補修する
ハウスクリーニングを入れる
リフォームしてから売る
のどれが一番得かを比較することが大切です。
2. 住みながら売れるか
居住中でも売却は可能です。
ただし、写真撮影や内覧対応の準備が必要になります。
居住中売却では、
生活感を抑える
内覧前に換気する
照明をつけて明るく見せる
水回りを清潔にする
収納を見せられる状態にする
ことで印象が変わります。
ドリームオン不動産では、居住中でも買主に良い印象を持ってもらえるよう、見せ方もアドバイスします。
3. 今売るべきか、待つべきか
売却タイミングは、所有者様の状況によって変わります。
たとえば、
住み替え先が決まっている
住宅ローン返済を整理したい
相続税や共有名義の問題がある
空室期間が長くなりそう
管理費・修繕積立金の負担を減らしたい
という場合は、早めに売却を検討した方が良いこともあります。
一方で、
今すぐ売る理由がない
賃貸として活用できる
室内整理に時間が必要
という場合は、準備してから売る方が良いこともあります。
大切なのは、査定価格を見たうえで判断することです。
無料査定の流れ
STEP1
お問い合わせ
「アルシオン竹ノ塚の査定希望」とお伝えください。
お部屋番号、間取り、専有面積、階数、方位、居住中か空室か、ローン残債の有無が分かると、より正確に査定できます。
STEP2
机上査定・簡易査定
周辺の売出事例、過去の成約事例、竹ノ塚駅周辺の相場、現在の競合物件を確認し、概算価格をお伝えします。
STEP3
売却戦略のご提案
高く売る場合、早く売る場合、買取りの場合で価格を分けてご説明します。
売却するかどうかは、査定結果を見てから決めて大丈夫です。
STEP4
販売開始
価格、写真、広告文、販売方法を決めて売却活動を開始します。
買主からの反響状況を見ながら、内覧対応や価格戦略を調整します。
STEP5
売買契約・決済・引渡し
購入申込、条件交渉、売買契約、住宅ローン審査、決済、引渡しまでサポートします。
よくある質問
Q. アルシオン竹ノ塚は今いくらで売れますか？
階数、専有面積、間取り、方位、室内状態、リフォーム履歴、売却時期によって変わります。公開情報ではAI査定サイトに売却相場の目安が掲載されていますが、実際の価格はお部屋ごとの条件で大きく変わります。まずは無料査定で個別に確認するのがおすすめです。
Q. アルシオン竹ノ塚は駅近なので高く売れますか？
竹ノ塚駅徒歩5分は売却時の強みになりやすいポイントです。ただし、価格は駅距離だけで決まるわけではなく、室内状態、階数、方位、間取り、管理状態、競合物件の状況によって変わります。
Q. 居住中でも売却できますか？
はい、居住中でも売却可能です。写真撮影や内覧の準備を工夫することで、買主に良い印象を持ってもらいやすくなります。
Q. 空室のまま売った方がいいですか？
空室の場合は内覧しやすく、買主が生活イメージを持ちやすいメリットがあります。一方で、空室期間が長くなると管理費・修繕積立金などの負担が続くため、売却戦略を早めに決めることが大切です。
Q. リフォームしてから売った方が高く売れますか？
必ずしもリフォームした方が良いとは限りません。費用をかけても売却価格に十分反映できない場合があります。まずは、現状売却・簡易補修・ハウスクリーニング・リフォーム後売却を比較しましょう。
Q. 買取りも相談できますか？
はい、買取り相談も可能です。早く売りたい、周囲に知られず売りたい、内覧対応を減らしたい場合は、一般売却と買取りを比較して判断できます。
Q. 他社で査定済みですが相談できますか？
もちろん可能です。他社査定額が高いのか、安いのか、実際に売れる根拠があるのかを確認するセカンドオピニオンとしてご相談いただけます。
Q. 住宅ローンが残っていても売れますか？
売却価格でローンを完済できる場合は売却可能です。売却価格よりローン残債が多い場合は、自己資金で補う方法や金融機関との調整が必要になることがあります。まずは残債と査定価格を確認しましょう。
Q. 相続したアルシオン竹ノ塚も売却できますか？
はい、相続不動産の売却相談も可能です。名義変更、相続人間の話し合い、売却価格の確認、税金の確認など、早めに整理しておくとスムーズです。
Q. まだ売るか決めていなくても査定できますか？
はい、大丈夫です。「今売ったらいくらか知りたい」「数年後の住み替えに備えたい」「売るか貸すか迷っている」という段階でもご相談いただけます。
まとめ
アルシオン竹ノ塚を売るなら、駅徒歩5分の強みを活かした売却戦略が重要です
アルシオン竹ノ塚は、足立区伊興4丁目にある竹ノ塚駅徒歩5分のマンションです。公開情報では、RC造8階建、2001年4月築、総戸数33戸、施工会社は鹿島建設とされています。
駅近、50㎡台〜80㎡台の住戸、ファミリーにも検討されやすい間取り、オートロックや宅配ボックスなどの設備は、売却時にしっかり訴求したいポイントです。
ただし、高く売るには、物件の良さをただ並べるだけでは足りません。
どの買主に向けて売るのか
いくらで売り出すのか
写真をどう見せるのか
竹ノ塚駅徒歩5分の魅力をどう伝えるのか
競合物件と比較してどう選ばれるのか
まで考えた売却戦略が必要です。
アルシオン竹ノ塚を売却するなら、まずは無料査定で現在の価格を確認してください。
売るかどうかは、査定価格と売却戦略を聞いてから決めて大丈夫です。
足立区伊興4丁目・竹ノ塚駅徒歩5分のマンション売却なら、ドリームオン不動産へ。
今すぐ売りたい方、そのうち売りたい方、高く売りたい方へ、価格と売り方を無料でご提案します。
無料査定を依頼する
売却相談をする
買取り価格を確認する
まだ売るか決めていない方へ
「今売ったらいくら？」
「他社の査定額は妥当？」
「住み替え前に価格だけ知りたい」
「買取りと一般売却を比較したい」
アルシオン竹ノ塚の現在価格と、所有者様に合った売却方法をご提案します。
