④危険！失敗する新築一戸建て選び方！10の落とし穴！
④危険！失敗する新築一戸建て選び方！10の落とし穴！
・失敗する選び方１.目に見える問題と目に見えない問題
新築一戸建ての場合過去にそこで事故（自殺、他殺）があっても告知義務がありません。中古住宅の場合はその建物で事故が起きているので告知しなければなりませんが新築住宅は事故があった古い建物そのものを壊しているため存在していませんので告知しなくていいのです。しかし、土地で事故があった場合は義務が発生します。最近は教えてくれることも増えてきていますが後で知らなかったとならないためにも売主さんに確認はしておいたほうがいいでしょう。
新築一戸建ての場合過去にそこで事故（自殺、他殺）があっても告知義務がありません。中古住宅の場合はその建物で事故が起きているので告知しなければなりませんが新築住宅は事故があった古い建物そのものを壊しているため存在していませんので告知しなくていいのです。しかし、土地で事故があった場合は義務が発生します。最近は教えてくれることも増えてきていますが後で知らなかったとならないためにも売主さんに確認はしておいたほうがいいでしょう。
