【2026年版】北千住のマンション売却
【2026年版】北千住のマンション売却
高く！早く！売るための完全ガイド
北千住でマンションを所有している方の中には、こんなことを考えていませんか？
「北千住のマンションは今いくらで売れる？」
「できれば高く売りたい」
「売却するなら今がいい？」
「信頼できる不動産会社に相談したい」
実は今、北千住エリアのマンションは非常に人気が高く、売却チャンスのタイミングと言われています。
この記事では
北千住マンション売却相場
北千住が人気の理由
高く売るためのポイント
を、不動産のプロの視点から解説します。
北千住のマンション売却相場
2026年現在、北千住の中古マンション相場は上昇傾向です。
目安となる価格はこちらです。
| 築年数 | 売却価格目安 |
|---|---|
| 築5年以内 | 約6,000万〜8,000万円 |
| 築10年以内 | 約5,000万〜7,000万円 |
| 築20年以内 | 約4,000万〜6,000万円 |
| 築30年前後 | 約3,000万〜4,500万円 |
※駅距離・階数・広さによって価格は大きく変わります。
特に
駅徒歩10分以内
南向き
高層階
のマンションは 高値売却が期待できます。
北千住のマンションが人気の理由
① 5路線利用できるターミナル駅
北千住駅は
JR常磐線
東京メトロ千代田線
東京メトロ日比谷線
東武スカイツリーライン
つくばエクスプレス
が利用できる 都内有数のターミナル駅です。
そのため 都心通勤に便利な人気エリアになっています。
② 再開発で街が進化
北千住は再開発により
ルミネ北千住
北千住マルイ
大型商業施設
などが充実し、住みやすい街として人気が高まっています。
③ マンション需要が高い
北千住は
都心に近い
交通利便性が高い
商業施設が充実
という理由で
購入希望者が非常に多いエリアです。
そのため
マンションが売れやすい地域でもあります。
北千住のマンションを高く売る3つのポイント
① 売り出し価格の設定
価格設定は非常に重要です。
高すぎる → 売れない
安すぎる → 損をする
エリア相場を理解した
適正価格が重要です。
② 売却タイミング
マンションは
春（1〜3月）
秋（9〜11月）
に購入希望者が増えます。
タイミングによって
売却価格が大きく変わることもあります。
③ 不動産会社選び
売却成功の大きなポイントは
不動産会社の販売力です。
販売力がある会社は
広告力
購入希望者
販売戦略
が強く、高値売却が実現しやすいです。
北千住のマンション売却なら
ドリームオン不動産にお任せください
ドリームオン不動産では
✔ 足立区エリア特化
✔ 豊富な購入希望者
✔ 強力な販売戦略
により
「どこよりも高く、どこよりも早く」
マンション売却をサポートしています。
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もし
今いくらで売れるか知りたい
売却を検討している
相場だけ知りたい
という方は
無料査定をご利用ください。
査定だけでも大歓迎です。
まとめ
北千住は
✔ 都心アクセス
✔ 再開発
✔ 住宅需要増加
により
マンション売却に有利なエリアです。
売却を検討している方は
ぜひ一度ご相談ください。
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ドリームオン不動産にお任せください。
